Introdução
Foi encomendado por Corina Kavanagh, uma herdeira de 39 anos que tinha o sonho de construir uma torre luxuosa escalonada de 120 metros de altura sendo o primeiro arranha-céus portenho, contemporânea à construção do Rockefeller Center de Nova York, mas cujo destino seria o de edifício de aluguel. Tinha a característica, ademais, de ser a estrutura de concreto armado mais alta do mundo.
Localização
Localizado no bairro de Retiro na Plaza San Martin, no cruzamento das ruas Flórida e San Martin, o edifício vai adotando com o seu volume escalonado de acordo com o barranco natural do terreno.
A parcela é de forma triangular e sua implantação urbana, aberta a uma rua lateral para criar uma torre isenta, o converte um paradigma da cidade.
Conceito
Diz-se que havia uma rivalidade entre Corina Kavanagh (quem mandou construir) e Mercedes Castellanos de Anchorena, proprietária do Palácio de Anchorena (atualmente Palacio San Martín), também localizado em frente à Plaza San Martin, e que Corina fez se erguer o edifício para barrar a Mercedes para ver a Basílica Santíssimo Sacramento que esta ajudou a construir. No entanto, esta versão é falsa, porque Mercedes morreu em 1920, 14 anos antes que o trabalho foi iniciado.
Espaços
O edifício tem 33 andares, subsolo e terraço, 113 apartamentos, cada um com diferentes cômodos e entrada privativa, 13 elevadores, cinco entradas independentes,5 escadas,espaços no piso térreo e garagens, qualidades que o faziam revolucionário para a sua época.
De estilo racionalista, consta de um bloco central ao que se respaldam, dois menores, e esses dois outros dois menores mais.
Por seu desenho escalonado que é cortada segundo a topografia do barranco, as unidades são prolongadas em grandes varandas-terraço com magníficas vistas sobre o Rio de la Plata.
Estrutura
A planta de forma triangular e sua estrutura de concreto armado permitiu uma boa capacidade de absorver as cargas laterais produzidas pelos ventos dominantes na proa da grande torre.
Quando construído, não só se tornou o primeiro arranha-céu da capital Argentina, mas também a estrutura de concreto armado do mais alta do mundo.
Materiais
Foi utilizado volumes de cimento nunca vistos antes, também alvenaria de tijolo e 1600 kW de eletricidade que serviriam para atender a demanda dos aristocráticos.
Os pisos foram concluídas em Roble de Eslavenia de meia polegada de espessura, as madeiras também são de Roble de Eslavenia ou mogno.
Quanto as ferragens foram projetados especialmente em ligas de metal branco.
